그럼에도 불구하고 리츠는 다른 투자만큼 가치를 높이 평가하거나 성장하지 않기 위해 특별히 위험한 투자는 아니다. 일부 투자는 기술적으로 REIT이므로 세금 설정에 따라 처리 될 수 있으며 다른 투자는 부채 또는 주식 투자일 수도 있습니다. 이러한 투자로 인해 발생하는 세금은 정확히 어떤 종류의 투자에 의존하여 달라질 수 있다.
당신이 거주지를 홍보 할 때, 당신은 또한 2 년 동안 집에서 살았고 마지막 5 년 중 2 년 동안 살았다면 25 만 달러의 자 https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=파주운정 호반써밋 본 기능 (또는 공동으로 결혼 신청을하는 경우 50 만 달러)을 비과세로 얻을 수 있습니다. 세금 신고서를 항목별로 분류하면 재산세로 1만 달러를 공제할 수 있습니다. 기사, 대화 형 도구 및 다양한 콘텐츠 자료가 무료로 제공되며 자조 도구 및 정보 제공 목적으로만 제공됩니다. NerdWallet은 귀하의 특정 개인 상황과 관련하여 정보의 정확성 또는 적용 가능성을 보장하지 않으며 보장할 수 없습니다. 예는 가상적이며, 우리는 당신이 특정 자금 조달 포인트에 관한 자격을 갖춘 전문가로부터 개인화된 추천을 사냥하도록 권장한다.
대부분의 REIT는 선택된 부동산 종류에 초점을 맞추지만, 일부는 포트폴리오에 여러 종류의 부동산을 보유하고 있다.
제공된 정보는 명시적인 투자자의 특정 목표 또는 상황을 염두에 두거나 특정 행동 계획을 조언하지 않습니다. 당신의 자본은 위험에 처해 있다.
모든 금융 투자에는 위험 요소가 포함되어 있다.
따라서 투자 가치와 수익이 달라지며 예비 자금 조달 금액을 보장할 수 없습니다. 이 웹 사이트의 어떤 것도 신용 점수를 높이기 위한 제안, 증권을 사거나 홍보하기 위한 제안 또는 증권 거래의 권유를 의미하지 않습니다. 낮은 이자율로 집을 사서 임대로 전환하면 자금 조달 부동산은 이 특권을 유지하고 건설적인 현금 이동을 증가시킵니다. 또한 임대 부동산은 근로 소득으로 취급되지 않으므로 자영업 세금 또는 FICA 세금이 면제됩니다. 만약 시간이 요인이라면, 일상적인 의사결정을 위해 부동산 관리자를 고용하는 것이 당신에게 맞을 수도 있지만 수익을 상쇄할 것이고 여전히 당신의 시간을 좀 가져야 할 것이다.투자자들의 공정성 비율 내에서 주식 축적은 시간이 지 파주운정 호반써밋 남에 따라 원금에 대한 채무 서비스 지불의 부분이 발생하기 때문이다. 주식 축적은 자산으로부터의 건설적인 자금 흐름으로 간주됩니다. 부채 서비스 수수료는 독립적인 수입원보다는 부동산 수입으로 이루어집니다. 물론 전체 투자 자산을 구매하고 고용 할 수도 있습니다. 펀드는 불안정한 시장에서 가격 이탈로 이익을 얻기 위해 적절한시기에 대안에 중점을 둡니다. 좋아하는 에스프레소 가게에서 의사 사무실에 이르기까지 실제 재산은 이미 이웃의 기초입니다. 실제 부동산 포트폴리오를 구성하는 더 간단한 방법은 집주인이 필요하지 않습니다.인가 된 투자자가되기 위해서는 지난 2 년 동안 1 백만 달러 이상의 웹 가치 또는 20 만 달러 (또는 배우자와 함께 30 만 달러)를 초과하는 수입을 가져야합니다. 그리고 이름에서 알 수 있듯이 ETF는 주요 거래소에서 거래되므로 구매 및 홍보가 편리합니다. 2020년 초 유행성 전염병으로 인한 경기 침체기에 배당금을 할인하는 리츠의 양이 적습니다. 나머지는 주주들에게 분배하는 것보다 행정 간접비에서 이익의 덩어리를 먼저 가져간다는 것입니다. 그들은 REITs, 주택 건설업자들의 공개적으로 거래되는 주식, 그리고 건축 자재를 파는 회사들에 돈을 쓸지도 모른다. 부동산 ETF는 단순히 같은 종류의 회사에 돈을 투자하는 ETF입니다. 우리는 금융 자문, 자문 또는 중개 회사를 제공하지 않으며 사람들을 추천하거나 조언하거나 명시적인 주식이나 증권을 구매하거나 판매할 수 없습니다. 출판 당시부터 성능 정보가 변경될 수 있었다. 1 차 주택은 대부분의 개인이 실제 부동산에 현금을 넣는 가장 일반적인 방법입니다. 실제 부동산에 수동적으로 투자하면 다른 사람이 부동산을 관리하는 동안 현금 상승을 관찰하기를 원합니다. 물론 이런 일이 하루아침에 일어나지는 않지만, 적절한 기술과 약간의 운만 있으면 가능하다. 일반적으로 수동적인 부동산 투자와 관련된 육체 노동이나 일은 없습니다. 단순히 현금을 투자하고 성장하는 것을 지켜 봅니다. REITs는 자랑스럽게 부동산을 소유하고 고용을 축적하거나, 어떤 상황에서는 주택담보대출에 자금을 대고 호기심을 축적하는 것을 돌본다. 투자자들은 보통 주식처럼 공개적으로 거래되기 때문에 리츠에 투자함으로써 현금을 벌 수 있다.
비록 모든 자금은 완전히 다르지만, 각각은 독특한 위험을 가지고 있다.